Важная помощь Российской Федерации для льготных категорий предусмотрена законом. Одной из них являются вооруженные силы. Для них разработана новая система финансирования — жилищные субсидии. Государственные субсидии предоставляются на приобретение жилья. Жилищные субсидии предоставляются единовременно (ЕДВ) и используются для погашения кредита, собственного жилья или существующей ипотеки. Государство определило список банков, которые являются партнерами по реализации помощи и выплат в рамках данного продукта.
| 6 процентов | |
| Военная ипотека | — |
| Ипотечный калькулятор Сбербанка |
Воспользуйтесь электронным калькулятором для расчета ежемесячных платежей. Программа показывает информацию о ежемесячных взносах и переплатах с учетом суммы, выплачиваемой банку, и срока кредита.
Результаты расчетов:
| № | Дата платежа | Ежемесячный платеж. | Сумма капитала Аннулирование | Удалить сумму процентов | Остаток долга |
|---|
Введите известную стоимость недвижимости, срок кредита, размер платежа и процентную ставку.
Программа кредитования называется «Военные жилищные займы». Она работает как за счет инициативы, так и за счет государственной поддержки и обеспечивает вооруженным силам необходимую социальную защиту. От общепринятой ипотечной системы она отличается тем, что предполагает наличие сертификата, подтверждающего право на получение кредита.
Характеристика программы
Как работает программа? Банковское учреждение оформляется на 20 лет и погашается за счет средств, поступающих на накопительный счет. Приобретаемое жилье гарантировано по кредиту и обеспечено страховкой на случай непредвиденных ситуаций — утраты или гибели. Обязательное страхование заключается на всю сумму кредита.
Право на получение кредита имеют военные, а также лица, уволенные с охраняемой территории. Минимальный возрастной ценз — 21 год. Программа не предусматривает совместного трудового участия. Кредит не требует подтверждения платежеспособности военнослужащих, достаточно справки об участии в НИС (накоплении в ипотечной системе). Условия кредитования военной ипотеки Сбербанка:
Кредит оформляется под контролем отделения банка, в котором проживают военнослужащие или находится приобретаемая недвижимость.
Заемщикам следует предвидеть дополнительные расходы, связанные с получением кредита. Эти расходы ложатся на плечи заемщика и связаны с выплатой.
Военная ипотека рассчитывается в электронном виде. Окончательная сумма зависит от личных расходов и вложений заемщика. Банковский калькулятор быстро рассчитает военную ипотеку. Стоит отметить, что данный показатель не является окончательным и берется в полном объеме. Он не имеет стоимостного выражения. Это связано с частыми изменениями некоторых условий военной ипотеки.
Ипотечная документация.
В соответствии с условиями военной ипотеки необходимо получить свидетельство о праве на получение целевой ипотеки. Затем необходимо обратиться в отделение Сбербанка со следующим документом.
Пакет документов может быть изменен по усмотрению банка. После расчета суммы, составления документации и одобрения кредита у военнослужащих есть 60 дней на сбор документации по жилью. Это оценка стоимости специалистом, свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, справки о несудимости, выписки из домовых книг и т. д. После получения готового пакета документов в течение 5-10 рабочих дней заемщик подписывает договор с банком, заключает договор страхования жилья и получает кредит, являясь полноправным собственником квартиры или дома. Дальнейшие выплаты по ипотеке осуществляются через счет НИС. Государство делает все возможное, чтобы военнослужащие Вооруженных Сил РФ воспользовались своими правами на собственное жилье и избежали длинных очередей, которые существовали в прошлом.