Если один из собственников не оплачивает коммунальные платежи, другой собственник может подать в суд, чтобы заставить его оплатить свою долю. Если решение будет вынесено в пользу истца, суд может приказать судебному приставу взыскать долг и получить его в рамках исполнительного производства. Также для погашения долга можно выставить на аукцион доли в квартире должника. Однако все эти меры требуют юридической помощи и детальной проверки документов.
Для решения этой задачи вам необходимо ввести следующий документ.
Если другой собственник не оплачивает коммунальные платежи, совладелец может подать иск. В этом случае суд займется взысканием долга другого собственника и, при необходимости, определит порядок владения имуществом.
В данном случае применимы следующие статьи. 1. статья 290 Гражданского кодекса РФ «Общее имущество»; 2. статья 154 Жилищного кодекса РФ «Обязанности собственника жилого помещения жилищного комплекса»; 3. статья 159 Жилищного кодекса РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги» 4. ст. 806 Гражданского кодекса РФ «Действия, причиняющие вред другим лицам»; 5. ст. 14.3 Федерального закона РФ «Об административных правонарушениях» «Нарушение правил пользования жилыми помещениями и (или) домами».
Задайте вопрос прямо сейчас, и сотни экспертов со всей России просмотрят ваш вопрос. Первый ответ вы получите в течение 15 минут. Юридическая помощь оказывается как бесплатно, так и на платной основе.
Услуги требуются в следующих случаях.
Данная услуга необходима в следующих случаях.
Совладелец квартиры не оплачивает коммунальные платежи (суть вопроса).
В собственности имеется квартира стоимостью 3 тыс. руб. на трех человек. Один из них живет за границей и не оплачивает коммунальные платежи. Продавать свою долю он не хочет. Вопросы: 1) Могу ли я законно забрать (выкупить) ее долю? То есть заставить ее продать свою долю в квартире через суд? 2) Если разделить коммунальные платежи (отдельные счета для каждого собственника), то третий собственник, естественно, платить не будет, поэтому долг будет накапливаться. Повлияет ли это на двух других собственников? Например, перебои с электричеством или водой?
Поскольку квартира сдается в постоянное личное пользование, присутствие третьих лиц крайне нежелательно. Меня интересуют возможности ситуации, обозначенной в вопросе.
Поэтому он там не проживает. Он не потребляет воду, свет и природный газ. Что касается остального, то, конечно, он должен платить, но для развода (в суде) ему нужны платежные документы (не счета). Он платит, когда приезжает. Его никто не заставляет ничего продавать.
Linik Искусственный Интеллект (213632) Поэтому в любом случае, если он разделяет платежи, его долг становится его долгом и взыскивается УК. Конечно, в случае со светом и водой (чтобы поставить счетчик), придется платить без него — успокойтесь.
1) Никаких законных оснований для этого нет. 2) Почему бы не обратиться в жилищный отдел и не предоставить информацию о том, что третий человек не проживает в квартире? Заявление этого человека будет рассмотрено. 3) Тогда, да, вы можете распределить претензию, и опять же жилищный отдел не может нарушить права настоящего плательщика.
То, что раздел возможен, уже известно. Платить третьему участнику она не намерена. Это означает, что по его долям образуется долг. Является ли этот долг отрицательным для двух других настоящих арендаторов?
Никто с этим разбираться не будет! У меня тоже есть квартира за границей, которую я выставил на продажу. Конечно, я не платил, но если хотите сохранить отопление, обслуживание, то придется платить!
И оплата за район. Про воду и электричество понятно — раньше платили натурой. Но если третий собственник фактически живет на этой территории и не пользуется ею, то зачем платить кому-то еще?
Светлана Оракул (68857) Так поговорите с ним! Сейчас полстраны смело провоцирует, эксплуатирует и не платит!
Алексей Владимиров Оракул (63396) немного. Если (она) не объявится в течение 15 лет, то (ее) доля — ваша.
1) Нет — принудить к продаже насилием нельзя. (2) Нет — ваш лицевой счет не делится в суде, ваш лицевой счет привязан к квартире, а не к собственнику. Вы оплачиваете коммуналку в соответствии со своей долей и сохраняете доказательства. Рано или поздно коммунальщики подадут на вас в суд — ваши доказательства являются подтверждением выполнения ими своих обязательств соразмерно своей доле собственности и претензий к вам быть не должно.
Напишите заявление в РЦ с просьбой выдать отдельные платежные документы (не путать с лицевым счетом — не разделены) в соответствии с долей права. Приложите копию сертификата. В случае отказа приложите копию справки. То же самое будет сказано и в суде. Установлен ли у вас счетчик? — Если да, то вам будут начислять плату только за фактически потребленную воду. Вам не придется платить. Если да, то плата за бензин составит 50 рублей с человека. — Плата взимается только в том случае, если вы зарегистрированы в квартире. Однако, возможно, вам придется заплатить за пользование этой долей. Вы не можете заставить его продать ее. Предложите ему интересные условия. Тогда он может продать вам, но не вам (но предварительно предоставив вам статью 250 Гражданского кодекса РФ). Вы бы предпочли, чтобы он жил с вами и привел с собой своих многочисленных детей? -Может быть, он наслаждается свободой? А кому бы вы выписали платежные документы? -Лучше написать письмо себе — остальное можно отсудить за три года, но не за коммунальные платежи, которыми он не пользуется.
Я обращалась в РИЦ, но они отказались выдавать индивидуальные платежные документы. На индивидуальный счет выдается только одна квитанция. Для этого нужен индивидуальный счет. Разделить сумму начислений на лицевом счете невозможно. Сам лицевой счет не может быть разделен слишком сильно. Вы можете оплатить только свою часть квитанции, даже через суд.
Эй, эй, эй, просветите (23773) Вы ведете себя неосторожно. Правила игры таковы. 1) Вы должны были подать заявление в письменном виде. А вам письменно объяснили, что не могут выдать вам другой платежный документ? И рассказали ли вам о законе? — Отнесите ответы в суд. — Там вы ее точно получите. У нас нет закона, обязывающего вас платить по чужим долгам. Однако если платеж не будет произведен в установленный срок, вы можете легко начать платить снова: если DE подаст иск и будет принято решение о том, что это общий иск против всех, судебный исполнитель взыщет деньги со счетов тех, у кого есть деньги. — Затем они могут подать в суд на неплательщика, который может ничего не получить.
1- Нет. Вы можете подать в суд на плательщика. 2- Можете. Но поскольку вы не можете связаться с этим владельцем, долг будет накапливаться, и требования будут направлены на вас. Он иногда навещает владельца? Вы можете подать в суд на возмещение расходов на ее долю за последние три года. Возмещайте их постепенно. Оставьте решение за судебным приставом. Пусть они развлекаются. Возможно, потом он решит продать.
Если речь идет о собственниках, то в соответствии с постановлением 354 можно заключить отдельные договоры с ДЭ и открыть ф/л счета каждому из них.
Многие ответы неверны. Суд не может заставить его продать, но разделит счета и разделит ЖКУ по решению суда. Вы имеете право подать иск о понуждении дольщика оплачивать коммунальные платежи.