Девелоперы и предприятия Окея активно включаются в строительство и развитие зон отдыха. В сложный экономический период компании открывают для себя новые возможности, расширяют рынки сбыта и начинают заниматься планированием досуга. По мнению экспертов, учитывая сложность международных путешествий, проекты пользуются популярностью.
Подрядчики обустраивают горнолыжные трассы и строят отели
Фото: Александр Чиженок, Comer Santo.
Подрядчики встают на лыжи
Несколько екатеринбургских производителей недвижимости участвуют в развитии рекреационных зон в России. Так, в ноябре 2021 года девелоперы УГМК и правительство Кемеровской области подписали соглашение о развитии горнолыжного курорта «Шерегеш», которое началось в июне 2022 года. Общий объем запланированных инвестиций составляет 1, 12 млрд рублей. Это крупнейшее предприятие КРТ в России по площади, объемам строительства и инвестиций. Его площадь составляет 427 га.
На первом этапе проекта, который продлится до 2026 года, будет построено 190 000 кв. м жилья и 10 000 кв. м коммерческих помещений. На эти цели «УГМК-Девелопер» направит 17,6 млрд рублей. По данным компании, подрядчик построит 37 компонентов на 77 000 номеров. Один из них появится в первой пятизвездочной гостинице на 165 номеров в Шерегеше. На территории обновленного курорта появятся лечебный бассейн, наземные парковки, спа-центр с магазинами, ресторанами и банями. Также здесь есть шесть канатных дорог и шесть горнолыжных склонов, транспортная станция, трассы для снегоходов и беговых лыж. Этот курорт — самый замечательный в России на сегодняшний день. Здесь самый длинный курортный сезон, когда сюда приезжает около 2 миллионов туристов. Он стал популярным местом отдыха не только в Сибири, но и на Урале». Согласно стратегии развития Шерегеша, у нас амбициозный проект — на мой взгляд, он войдет в 10 самых популярных курортов мира», — говорит Евгений Мордовин, генеральный директор компании UMC-Девелопер.
Реализация проекта позволит создать 35 000 новых рабочих мест для местного населения. Бюджет проекта на разных уровнях составит 3,8 миллиарда рублей. Также стоит отметить, что УГМК-Девелопер планирует построить аэропорт в Шерегеше в 2025 году.
Группа Синара уже несколько лет развивает курорт «Архыз» на Карацае в Черкесске. В 2013 году был завершен начальный этап строительства первых объектов романтической туристической деревни: введены в эксплуатацию два отеля на 105 номеров и ресторан на 70 мест. В феврале 2021 года в рамках развития инфраструктуры романтического гостиничного комплекса на курорте «Архыз» было завершено строительство многофункционального комплекса общей площадью 980 кв. м.
В середине октября стало известно, что строительные компании «Синара» и «Система» совместно готовятся выкупить права на развитие курорта у государственной компании «Кавказ. РФ». После заключения договора инвесторы будут обязаны построить не менее 30 км горнолыжных трасс на площади 115 га. Из них 100 гектаров должны быть оборудованы системой искусственного оснежения. В обязательства также входит создание единой зоны катания с канатными дорогами в поселках Лунная Поляна, Романтик и Дукка, а также увеличение количества гостиничных номеров до 8 000. Если требования будут выполнены, инвесторы смогут выкупить 75 % УК в период с 2031 по 2037 год. Однако «Урал» в своем предложении уже заявил, что на первом этапе целесообразнее передать инвестору 50 % плюс одна акция УК «Алхыз». Ожидается, что конкурс по выбору инвестора состоится в ноябре-декабре этого года.
Распределение по стоимости
Уральская компания Baden family, владеющая санаторно-курортным комплексом «Баден-Баден» (Екатеринбург, Кожевническая, Курганская и Челябинская области), планирует построить плоскостную гостиницу на территории пионерской базы «Зеленый» и лагеря «Мис» под Новларском (Свердловск) (Свердловск). (область). В планах компании — реконструкция трех существующих зданий и строительство нового 10-этажного корпуса и бассейна с подогревом. Также компания планирует построить виллы и дома с террасами площадью до 200 кв. м для сдачи в аренду, благоустроить пляжи и установить горнолыжные комплексы на территории комплекса. Общая площадь будущего комплекса составит 30 000 кв. м, из которых 20 000 кв. м займут квартиры (около 380 комнат площадью 18,2-53,5 кв. м). Квартиры в принципе предполагается продавать и сдавать в аренду как гостиничные номера. Общий объем инвестиций компании в проект апарт-отеля составит 1,2 млрд рублей.
Ранее представители компании заявляли, что стоимость одного квадратного метра на начальном этапе составит от 109 000 до 150 000 рублей. Эксперты рынка отмечают, что некоторых инвесторов такие цены могут отпугнуть. Инвесторы должны верить в нормальную загрузку этого объекта, а не в логику цены квадратного метра. Компания знает, как правильно загрузить объект, но не все инвесторы готовы поверить в это на этапе строительства», — говорит Михаил Колков, руководитель аналитического отдела Уральской торговой палаты по недвижимости.
Уральские компании начинают активно инвестировать в проекты горнолыжных комплексов.
Компания Atlas Development планирует начать строительство небольшого бутик-отеля в Сочи в октябре. Ранее компания никогда не предлагала проект в этом городе. По данным компании, в отеле будет 35 номеров площадью от 40 до 80 квадратных метров. В настоящее время ведутся подготовительные работы по обустройству строительной площадки и строительного городка. Открытие этих объектов ожидается в октябре 2023 года. Идея выхода на новые рынки недвижимости не нова для девелоперов. Мы твердо уверены, что на Черноморском побережье можно построить не только новые инфраструктурные объекты, но и архитектурные жемчужины, которые понравятся как жителям, так и туристам. С экономической точки зрения Сочи на сегодняшний день является одним из самых привлекательных мест для курортного строительства», — говорит Анастасия Стройкова, коммерческий директор Atlas Development.
Летом этого года «Атлас Девелопмент» и ВТБ подписали кредитное соглашение, в рамках которого банк профинансирует строительство мини-отеля в Сочи. Сумма кредита составит 955 млн рублей. По словам г-жи Стройковой, подобные проекты взаимовыгодны как для девелопера, так и для всего региона. Город получил новую точку притяжения для жителей, которые оценили преимущества развитой инфраструктуры и центрального расположения. Подрядчики получают узнаваемый проект, который становится визитной карточкой их бренда и в дальнейшем формирует устойчивое представление об их компании в регионе. Тенденция развития рекреационных проектов существует уже несколько лет. Можно сказать, что они не только растут, но и увеличиваются в объеме», — добавила Стройкова.
По словам председателя Уральского союза туриндустрии Михаила Мальцева, тема развития рекреационных зон стала очень популярной в связи с введением государственной программы «Туризм и индустрия гостеприимства». Появились большие средства, запланированные на эти цели. Этому способствует и определенная степень изоляции. Раньше состоятельные граждане проводили свой отпуск в основном на территории Чехии, Болгарии, Венгрии и Словакии. Это была база. Сейчас они, похоже, лишены такой возможности. Поэтому это преимущество для развития внутреннего туризма. И в конце концов это просто стало модно», — сказал Маржев.
Барбадос № 1 и №. 2
Барбадос № 3
Альбатрос.
Мартин.
Купол.
Плата за пользование бассейнами с проживающих на базе не взимается
Миракибуве.
Большие.
Экземпляры.
Фотография центра отдыха.
Комфортное и гостеприимное место для отдыха. Дом с куполом чистый и уютный, со всем необходимым. Хороший мангал на террасе, новый гриль (бесплатно!). , предоставленный гостям. Стола на ней нет, но я понимаю гостей изнутри, наверное, потому что стол выставляют. Вечером гирлянды фонарей создают праздничную атмосферу. Летом рядом с водой совершенно не большой, но купающийся апрель. Еще один момент — дорога до хит «хит ин хит», 5 км очень плохая, но обещают встретить и побаловать. В общем, впечатление это не портит, все отлично, спасибо!
Долго выбирали место для нашего отдыха и не пожалели о своем решении. Конечно, есть необходимое оборудование по мелочам (патроны, мини-кухня, микроволновка, лопатка для обуви и т.д.), в том числе и для переноски своих продуктов). Вы можете выйти как в лес, так и на территорию базы. Кстати, ночью вдоль нашего дома бегали красивые лисы.
Мы снимали большой дом на два дня, с 4 по 6 мая. Взяли свою лодку и поехали с детьми на озеро. Менеджер Людмила предоставила все самое лучшее. Вечером открывается прекрасный вид на закат и озеро. Никому не охота беспокоиться о том, чтобы успеть. Менеджер Людмила очень хорошо отзывается. Скоро построят внутренний бассейн. Вся семья довольна. Есть мелкие недочеты (но это связано с тем, что недавно открылись), но они обязательно будут устранены и написаны хозяину, что сделает отдых более приятным.
Мы арендовали дом (25 м2 ) на сутки для двоих. Дом отличный, очень уютный, чистый, все работает. Он идеально подходит для того, чтобы скрыться от всех. Дома находятся достаточно далеко друг от друга. Земля хорошая и чистая, есть барбекю. Ремонт еще продолжается (строится новый дом и все облагораживается), но мы очень довольны и ничто не мешает нам отдыхать. Спасибо! Дальнейшего вам процветания. Мы верим, что вернемся к вам снова.
У нас получился второй праздник! Все было очень весело! Первый раз в доме дважды, фронтальный купол стоит того, чтобы там побывать естественно. Прекрасные виды с озера Торо Хаус. Самое главное в районе Рен такие дома есть, но нет душа и биотуалетов. Здесь вы найдете все удобства хижины. Полы подогреваются, есть окна для вентиляции. Рыбалка большая, есть прокат лодок, озеро большое, есть где покататься.
Нам все очень понравилось, коттедж именно то, что нам было нужно — чистый, красивый и удобный! В нем есть кухня, телевизор, Wi-Fi, вся необходимая посуда, панорамные окна. Терраса с мангалом, вид на реку — очень уединенно, тихо и приятно. Всем, кто хочет отдохнуть от городского шума, однозначно сюда! Обязательно вернемся, хотим посетить Пулю ））））））.
Что находится на территории базы?
Дом, купол, номера, мангальная беседка, бассейн с подогревом (бесплатно), работает круглый год! Также за дополнительные услуги баня. Платно — купель. Вечерние посиделки и атмосферные костры для самых задушевных бесед. Нет игровой площадки и батута для детей!
Во сколько я могу заселиться и как долго я буду находиться на базе?
Берете ли вы депозит при заселении?
Да, мы берем депозит в размере 5 000 рублей за домик и купол и 10 000 рублей за домик Мартина, который мы возвращаем при выезде, если все в порядке.
Можно ли снять дом на один день?
Стоимость дома и шара указана из расчета аренды дома на двое суток. Если вы хотите снять дом на один день, вам придется заплатить дополнительную плату. Подробнее об услугах, предлагаемых каждым домом в отдельности.
О сайте
Блог
Приложения
Платформа.
Марина, выражаю глубочайшую благодарность Вам и Олегу за прекрасное пространство, которое Вы создали. За замечательных людей, с которыми мы общались. За щедрость и изобилие, которыми вы нас окружили. За мудрость и радость общения. За благодать, которая изливается на тех, кто стремится принять ее через вас! Желаю вам дальнейшего процветания и самых легких свершений До новых встреч. Обнимаю.
В сиянии брызг, в прозрачном танце света фонтан взлетает и поет в мире свою песню. Как жемчужины цветов, плывет среди него волшебная радуга.
Она течет, играет без усилий, останавливается и бурлит волнами. И в этом танце заключена сила лилии водопада, которая покоряет жуткой красотой.
И сердце бьется в ритме ее дыхания, забывая обо всем и любуясь потоком. Душа летит ввысь с долгой и выдающейся уверенностью, смакуя сладкие глотки красоты.
О, источник! Ты — чудо из чудес, ты даришь радость, ты лелеешь мечты. Великолепные смеси и ангельские песни в твоей струе
Здравствуйте Марина, я увидела ваш комментарий про один из каналов и увидела ваш канал в описании. Хотела сказать лично вам очень интересный пост, оформление отличное, подписывайтесь
Музыка — это вибрация, которая формирует реальность
Музыка — это не просто набор звуков, это сильная энергия, вибрация, которая может оказывать огромное влияние на людей на глубоком уровне — от обыденного до подсознательного.
В этой статье мы рассмотрим, как музыка как скульптор формирует нашу реальность и влияет на наше сознание и психику.
Музыка как оружие: манипулирование частотами
Специалистам давно известна способность нескольких здоровых вибраций вызывать у человека различные эмоции — от панического страха до эйфории. На этом принципе основано использование инфракрасного и ультразвукового излучения для создания оружия массового действия.
Но даже привычная музыка, особенно народная, может быть использована для манипулирования массовым сознанием. Тексты первобытных релизов, которые лучше, чем определенные вибрации, действуют как внушения, включающие желаемые модели поведения, которые воздействуют на подсознание. Своего рода кодирование и анимализация.
432 Гц против 440 Гц: частота блаженства или тревоги?
В 1939 году с помощью министра нацистской Германии Йозефа Габельца официальная частота настройки LA была изменена с 432 Гц на 440 Гц.
Частота 432 Гц считается неотъемлемой частотой природы, частотой блаженства. Звуки этой частоты объединяют человека с окружающим миром, вызывая чувство гармонии и единения.
С другой стороны, 440 Гц ассоциируется с беспокойством, раздражением и изоляцией. Лишая организм естественной координации, эта частота вызывает неадекватный процесс координации и делает человека более уязвимым для манипуляций.
Музыка как терапия: гармонизация классической музыки
Классическая музыка, написанная преимущественно на частоте 432 Гц, может оказывать благотворное влияние на психику человека. Ее гармоничные мелодии могут исцелять, гармонизировать и даже способствовать лечению некоторых неврологических симптомов.
Вспомните знаменитый эксперимент со снежинками. Их форма менялась в зависимости от звучащей музыки. На человека, который на 80 % состоит из воды, также влияют вибрации музыки.
Выбор за нами: созидание или разрушение?
Музыка — это мощный инструмент, который может как созидать, так и разрушать. Ведь музыкальные вибрации формируют не только наше настроение, но и всю нашу реальность. #горнаямузыка #музыкагоры #вибрациигоры #звуки