Согласно федеральному закону 261-ФЗ, собственники жилых домов и квартир в многоквартирных домах обязаны оплачивать энергоресурсы, потребленные по индивидуальным приборам учета. Измеряется горячая и холодная вода, электричество, газ и тепло.
Существуют счетчики воды, газа, электричества и инфраструктура для учета потребления электроэнергии. Законодательная и техническая база для индивидуального учета тепла находится в стадии формирования, поэтому в данной статье не рассматривается.
В зависимости от формы управления жильем собственники ежемесячно передают показания приборов учета газа, электроэнергии и воды в государственные или коммерческие организации.
Кто уполномочен получать результаты измерений
Принимается потребление холодной и горячей воды:
ЕИРЦ, УК, ТСЖ и ЖСК подают консолидированную информацию и платежи по всем жильцам поставщику воды и отчитываются в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Если жилец не удовлетворен качеством услуг, предоставляемых ЕИРЦ, УК, ТСЖ или ЖСК, он имеет право подать информацию в ГИС ЖКХ.
Информацию по электроэнергии можно получить в энергосбытовой организации, управляющей компании или ЕИРЦ.
Контроль за потреблением газа осуществляют сами газоснабжающие организации (например, «Мосгаз», «Газпром межрегионгаз»).
Рисунок 1. Где находятся денежные знаки
Способы получения признаков.
через интернет, а стоимость потребления можно получить непосредственно с самих счетчиков или напрямую от них.
В первом случае владелец квартиры, естественно, записывает текущие показания прибора, чтобы отправить их в орган, пропускающий через себя бутылки с холодной и горячей водой, газ и электричество, и получает их.
В последнем случае к счетчику подключается устройство — SauresR1 — для сбора и передачи данных. Аудитор фиксирует цены и хранит их на интернет-сервере. После этого владелец может просматривать показания счетчиков холодной, горячей воды, газа и электроэнергии на экране мобильного телефона или компьютера из любой точки мира.
К контроллеру можно подключить все измерительные приборы, воду (холодную и горячую), электричество, газ, отопление или некоторые из них.
Метод.
Возможности определяются конкретным ЕИРЦ, УК, ЖСК, ТСЖ, ЖК, ЖСК.
Передача данных может осуществляться в ручном и автоматическом режиме. Ручной способ передачи данных предполагает, что владелец квартиры сам предоставил информацию о счетчике. Звонок по телефону, отправка SMS и т.д.
Автоматическая отправка происходит без участия человека. Аудиторы Сорес R1 автоматически отправляют данные в принимающую организацию в определенный день каждого месяца и присылают уведомление (на мобильный или электронную почту) владельцу.
Измерительные функции mos. ru
Mos. ru может передавать данные об адаптации счетчиков электроэнергии и воды в ручном и автоматическом режиме.
Рисунок 2. Передача денежных показателей в Мос. ру
При ручном управлении владелец квартиры сам получает показания счетчиков электроэнергии и воды и передает их на КПП mos. ru.
Для передачи информации о потреблении воды на mos.ru в автоматическом режиме собственнику квартиры необходимо
Функция чтения для управляющих компаний.
Для жилья, находящегося в коммерческом управлении, автоматическое управление возможно, если управляющая компания имеет
Рисунок 3 Автоматическая передача показаний счетчиков
Автоматическая работа, пожалуй, предпочтительнее, поскольку исключает влияние человеческого фактора, а также точность и сроки предоставления информации о потреблении. Однако если ДК ограничивает возможность получения данных (например, только по телефону), владелец квартиры может установить собственный контроллер и получить доступ к счетчику через интернет. Таким образом, ему больше не придется каждый месяц залезать в сантехнические шкафы, стоять на лестницах или отказываться от отпуска в отчетные периоды.
Если ваша управляющая компания или муниципальный портал не обеспечивают автоматическое получение показаний, напишите на info@saures.ru. Мы свяжемся с ними и обсудим возможность интеграции.