Подборка наиболее важных документов по запросу Пересчет координат (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии и ответы на вопросы
Статья: Техническое исследование структур (подготовка системы КонсультантПлюс, 2025 г.) — интерпретация материала, уже полученного в результате технического исследования (пересчет координат другого координатора оцифровки)
Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ст. ст.) (3-е изд., переработанное и дополненное) (Борисов А.Н.) («юстицинформ», 2024) Закон 2021 n 120-ФЗ, совершенствующий систему государственного учета недвижимости, с 30 апреля 2021 г. утвержден в рамках введения части 7. Единый государственный реестр прав связан с использованием системы координат, отличной от местной системы координат, установленной для ведения единого государственного реестра прав в отношении земельных участков (в данном случае для юридических и технических целей введена выделенная «отдельная» система координат. При этом регистратор органа власти оставляет за собой право без предварительного уведомления при наличии параметров (ключей) перехода из другой системы координат в местную систему координат. Стороны, заинтересованные в регистрации прав.
Обычная практика.
Система координат, в которой осуществляется государственная регистрация земельных участков, соблюдается «На границах конспирации, связанной с изменениями в „Обобщении судебной практики Верховного Суда Российской Федерации n 2 (2019)“ (утв. Определением Верховного Суда РФ от 17 июля 2010 г.7 ), фактического пространственного положения участка, его территории и иных участков, предполагающее изменение уникальных характеристик и не нарушающее требование закона об определении границ местоположения.
Федеральный закон N 509-ФЗ от 02. 11. 2024 г. «Об особенностях регистрации прав на отдельные виды объектов недвижимого имущества и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 7. 6. Регистрация органом регистрации прав сведений в едином государственном реестре недвижимости, связанных с изменением значения пунктов государственной геодезической сети В случае выявления ошибки значение площади участка, рассчитанное в связи с таким расчетом, может отличаться от первоначального значения площади не более чем на величину ошибки в определении площади участка. Значение площади участка, вычисленное в рамках данного расчета, не может отличаться от первоначального значения площади, за исключением величины ошибки в определении площади участка, информации, перечисленной в следующей таблице
Правовой ресурс
Письмо Федеральной службы государственной регистрации, регистрации земель и картографии от 11 апреля 2024 г. n 18-01083/23 Письмо о выявлении реестровых ошибок, связанных с определением координат земельного участка
n 18-01083/23 письмо Росреестра от 11 апреля 2024 г. n 18-01083/23
13. 03. 2024 по вопросу, указанному в обращении n ИШ-132/23-01-09 Федеральной службы государственного учета, регистрации земель и картографии, управления земельными ресурсами и землеустройства, сообщаем, что
1. в соответствии со статьей 11, статьей 4 Федерального закона от 30. 12. 2015 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты еодешии, картографии, пространственных данных и Российской Федерации» ведение ФКП, интеграцию, хранение и предоставление заинтересованным лицам пространственных данных и их материалов осуществляет РПК » 1. в исполнении «Роскадастра».
2. для подтверждения координат пунктов геодезической сети (далее — ГГС) на Соф, максимального расхождения между уточненными и неуточненными координатами местной системы были определены субъекты Российской Федерации (далее — ЛСК) объекта недвижимости с использованием уточненных координат пунктов ГГС Проведены полевые измерения для определения координат и выявления возможных записей.
По результатам контрольных измерений систематических изменений в координатах объектов недвижимого имущества, свидетельствующих о необходимости внесения существенных изменений в описание объектов, внесенных в реестр имущества единого государства (далее — ЕГРН), не выявлено.
Величина изменений не превышала точность определения координат соответствующей категории участка и объекта недвижимости. Методика определения координат объекта незавершенного строительства или объекта незавершенного строительства, утвержденная Росреестром n П/0393 от 23. 10. 2020 г., либо эти изменения носили фрагментарный характер, может свидетельствовать о следующих факторах
3. не предусмотрено создание отдельного процесса предоставления информации об обновленных координатах пунктов ГГС. В связи с этим в настоящее время не установлены законодательные акты, регламентирующие условия использования ранее выданных выписок из соответствующего перечня пунктов ГГС МСК или оказания услуг Федерального фонда истинных данных (далее — ФФДИ) по предоставлению пространственных данных и материалов путем предоставления информации.
Вместе с тем, в целях прекращения накопления ошибочной информации о недрах из-за ошибок в исходной базе, считаем необходимым при выполнении Кадастровых работ использовать в качестве исходной геодезической основы отдельные координаты МСК-субтекста. .
4 Основания приостановления государственной регистрации и приостановления государственной регистрации прав государственным реестром прав определены в статье 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации», ст. (далее — 218-ФЗ), одним из которых является форма документов, представляемых для государственной подземной регистрации и (или) регистрации прав, и (или) содержание документов, представляемых для государственной регистрации. (ст. 1-1).
Согласно подпункту 4 пункта 34 Требований к подготовке межевых планов и составу содержащихся в них сведений, утвержденных приказом Лос-Реестра от 14. 12. 2021 N П/0592. В нем, в частности, перечислены значения координат соответствующих пунктов геодезической сети межевого плана и измерения средств измерений.
Таким образом, мы считаем, что эти сведения должны восходить к дате проведения кадастровых работ.
5. в соответствии с положениями ч. 3 закона № 218-ФЗ реестровая ошибка может быть признана недействительной. 218-ФЗ, реестровая ошибка — это воспроизведенная в едином государственном реестре прав ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте местности или топографическом законе, возникшая вследствие ошибки лица, возникшей в результате выполнения кадастровых работ или комплексных кадастровых работ либо ошибки содержатся в документах, направленных или поступивших в реестр прав от иных лиц и (или) учреждений, в порядке междисциплинарного взаимодействия сведений. или в сериях, определенных для применения государственного кадастрового учета до дня вступления в силу закона n 218-ФЗ.
В связи с этим считаем, что пересечение (расхождение) и (или) смещение границ земельного участка произошло только в результате обновления координат с учетом ошибки, описанной в статье 61 Закона N 218-ФЗ. соответственно, не могут быть квалифицированы как реестровая ошибка.
6. если при проведении кадастровых работ подземными инженерами обнаружены бровки (разрывы между границами участков, исходя из фактического местоположения границ, если эти участки являются смежными, пересечения или наличие общих участков границ земельных участков — связанных с определением координат земельного участка до обозначения пунктов ГГПС, на -. пятно По результатам исследования, здесь есть границы участков. Данные ошибки каротажа выявлены. В этом случае в раздел «Земельно-технические заключения» межевого плана включается предложение земельного участка, обосновывающее наличие таких реестровых ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости о местоположении данных границ земельного участка. Инженерное обеспечение при проведении кадастровых работ.
Приложение: электронный формат.
| Департамент землеустройства и директор департамента землеустройства. | Д. А. Гудков. |
Ведение Федерального фонда пространственных данных, включающего интеграцию таких данных и материалов, их хранение и обеспечение, осуществляет Роскадастр.
Для контроля результатов работ были выполнены измерения по определению координат координат геодезической сети (ГГС) на участках, где были выявлены наибольшие отклонения между определенными и заданными координатами местных координат (МК). Уточненные координаты полевых пунктов ГГС используются для определения координат объекта недвижимости и выявления возможных ошибок записи, вызванных изменением координатной основы.
Для предотвращения накопления ошибочной информации о недрах из-за ошибок в исходной базе при проведении кадастровых работ в качестве исходной геодезической основы следует использовать уточненные координаты системы координат участка.
Пересечения, расхождения или смещения границ участков, возникшие только в результате использования определенных координат ГГС в МСК участка, не могут быть квалифицированы как реестровые ошибки.
Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о его записях, изменениях и процессе применения документа воспользуйтесь онлайн-поиском версий в системе ГАРАНТ.
Действия органов земельного учета корректируют характеристики координат, характеристики границ конспирации в связи с изменениями в системе координат, что не может означать изменения фактического пространственного положения государственного кадастра недвижимости. Это уникальная характеристика земельного участка, его земли или региона и не должна нарушать требования законодательства к процессу установления местоположения границ участка.
Компания обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным действия органа земельного надзора по навязыванию земельного кадастра по внесению изменений в координаты углов и точек поворота участков (()), возложении обязанности устранить нарушение (на дату регистрации земельного кадастра по данным земельного кадастра, а именно координаты существовавшего угла и координаты точки поворота участка — gn). Решением суда первой инстанции в удовлетворении заявления было отказано. Рассмотрев дело по правилам, принятым АПК РФ, и исследовав дело в суде первой инстанции, апелляционный суд отменил решение суда и отказал в удовлетворении заявленных требований. Определением арбитражного суда области решение суда первой инстанции было отменено, а дело направлено на новое рассмотрение в апелляционный суд. При новом рассмотрении решением апелляционного суда, оставленным без изменения постановлением областного арбитражного суда, в удовлетворении заявленных требований было отказано. Суд установил, что оспаривание компанией действий органа земельного кадастра было направлено, по сути, на защиту прав заявителя в рассматриваемом сговоре, и пришел к выводу о наличии разногласий относительно его предельного положения и возможности применения метода. выбранный компанией, и не рассматривает различия в методах в главе 24 АПК РФ. Кадастрал. Судебная коллегия Верховного Суда РФ отменила указанный судебный акт. В государстве поворот участка был признан незаконным. В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 24 июля 2007г. 221-ФЗ «О государственной регистрации земель» (действовавшего на момент возникновения рассматриваемых правоотношений — далее — Закон о регистрации земель), местоположение границ и описание земельного участка обусловлены уникальными характеристиками объекта недвижимости,
Орган государственной власти неправомерно принимает меры по восстановлению нарушенных прав, например, осуществляет определенные мероприятия, принимает решения или возлагает обязанности по устранению нарушений прав и законных интересов заявителя (п. 201 ст. 5 АПК РФ). 28 отзыва является некорректным, учитывая, что данное требование не относится к спору, существующему между заявителем по делу и обществом, а заявлено обществом в связи с совершением подвалом противоправного поведения и обществом в связи с совершением обществом противоправного поведения.
Письмо & gt; 01. 11. 2021 n 18-03276/21@
Реализовать мероприятия, предусмотренные статьей 61 § 7. 5, в отличие от местной системы координат, созданной для приведения в соответствие с единым государственным реестром недвижимости в части земельных участков.
Земельный кадастр и землеустройство
Об устранении реестровых ошибок, связанных с использованием
системы координат, отличной от местной системы координат,
созданной для ведения единого государственного реестра недвижимости.
недвижимости в отношении кадастрового округа, в связи с
Внесение изменений в единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГАИС) в части границ земельных участков, контуров зданий, объектов незавершенного строительства, границ объектов. Использование системы координат, отличной от местной системы координат, установленной в целях соблюдения ЕКАА в отношении земельного участка (далее — иная система координат) в соответствии с частью 7.
1. сведения о местоположении границ филиала ФГКУ «ФКП Росреестра» (далее — перечень) содержатся в Едином государственном реестре недвижимости в отдельной системе координат.
Перечень содержит следующие сведения.
Сведения о количестве объектов в Кадастре (регистрация, учет) и их местоположении представлены в ЕГРН в другой системе координат.
Сведения о другой системе координат, установлении границ объектов (при наличии данной информации в ФГИСЗН).
Данный перечень направляется в отдел Росреестра по субъекту Российской Федерации.
2. на основании ошибок реестра координат, в том числе и перечня, сотрудник органа регистрации прав оформляет команду по форме, предусмотренной ведомственными документами. 12. 08. 2021 n 18-02508/ 21@ от Управления земельного кадастра и землеустройства (далее — Форма распоряжения).
При этом в письме в качестве описания регистрационной ошибки содержится информация о различных системах координат с использованием границ объекта.
3 На основании письма-команды в соответствии со статьей 7.5 статьи 61 закона n 218-ФЗ создается филиал.
-ФГИС Загружает координаты характеристик границ объекта, указанные в командном письме, заданном ЕГРН.
-Приведение координат характерных точек границ объекта, указанных в командном письме, к местной системе координат, установленной в целях соблюдения требований ЕГРН.
— 3. формирует отчет о результатах корректировки характеристик границ объекта (далее — отчет) или заключения о невозможности пересчета значений характеристик границ объекта в соответствии с форматом соответствующего документа, сообщенного в письме-заказе.
4. дополнительно к реквизитам (номер и дата письма-заказа) и сведениям, содержащимся в письме-заказе, филиал произвел перерасчет значений, корректирующих характеристики границ объекта. В том числе:
Филиалом были пересчитаны значения номера земельного участка объекта (реестровый, учетный) и координаты характеристик границ.
Включено в усрн до пересчета: значение характеристики характеристики границы объекта измеряемой величины округлено до 0,01 метра, а значение координаты характеристики границы объекта измеряемой величины округлено до 0,01 метра, результат пересчета,
Региональные цены участков, включенных в усрн до перерасчета, в соответствии с региональными ценами, в зависимости от значений координат характеристик границ этих земель, полученных в результате перерасчета,
Ошибка в определении земельного участка (фактическая),
5. отчет направляется в Управление Россреестра по субъектам Российской Федерации.
На основании отчета Госкомрегистр выносит решение об исправлении регистрационной ошибки в срок не более пяти рабочих дней со дня принятия решения.
филиал изменяет данные реестра границ ЕГРН о местоположении объекта межевания.
Результаты с указанием координат GGS
Результаты с указанием координат ГГС
Некоторое время назад Росреестр выполнил «улучшение единства координат» точек ГГС в местной системе координат кадастрового округа, используя параметры (ключи) пересчета из системы геодезических координат объекта МСК 2011 года. В результате были определены значения координат пунктов ГГС в МСК субъектов (письмо РР № 19-00320/22 от 17 марта 2022 г.).
Таким образом, возникла ситуация, когда координаты исходной геодезической точки отсчета были изменены, но координаты объектов, уже внесенных в ЕГРН, не были пересчитаны. В результате границы текущих объектов недвижимости могут не совпадать с границами, уже внесенными в ЕГРН. В начале 2024 года Национальная торговая палата обратилась за разъяснением следующего вопроса (письмо № ИИСХ-132/23-01-09 от 13. 03. 2024) и получила соответствующий ответ (письмо РР № 18-10083/23 от 11. 04) . 2024):.
ВОПРОС: Возможно ли получить список точек, координаты которых существенно изменились, для информирования кадастрового инженера? ОТВЕТ: все данные предоставляются только Федеральным фондом пространственных данных.
ВОПРОС: Были ли пересчитаны координаты границ (контуров) поставленных на кадастровый учет объектов? ОТВЕТ: В результате контрольных измерений систематического изменения координат кадастровых объектов не произошло. Величина изменений не превышала требуемой точности или была разрозненной.
Вопрос: Что делать с имеющимися оценками для пунктов ГГС? ОТВЕТ: Вам следует задать вопрос еще раз.
ВОПРОС: Является ли использование ранее полученных выписок на участке САП основанием для приостановления САП? ОТВЕТ: значения координат геодезической сети при межевании должны повышаться на дату выполнения кадастровых работ по техническому плану.