Чтобы иметь право на получение бесплатной земли от государства в рамках этой программы, вы должны быть официально признанным человеком с ограниченными возможностями. Такие права на получение земли имеют все инвалиды, независимо от группы.
Родители детей-инвалидов также могут получить землю в свое пользование, если они действуют в интересах своих детей (более подробная информация о предоставлении земли детям-инвалидам представлена в этой статье).
Право на получение земли от государства предусмотрено частью 1 Федерального закона № 14 ст. 181.
Условия получения земли инвалидами
Как получить бесплатную землю инвалидам? Чтобы получить такую возможность, необходимо соблюдение следующих условий.
Все группы инвалидов имеют равное право на участие в данной программе.
Если претендент на участок недееспособен, от его имени землю может получить ближайший родственник или официальный опекун.
Для подтверждения того, что заявитель обязан проживать в зарегистрированном месте получения земли, необходимо представить документ, подтверждающий его место жительства.
Какие участки планируются?
Чтобы получить землю, необходимо подать заявление в местный орган власти. Для этого заявитель должен сначала выбрать участок земли, который должен иметь статус свободного владения. Если участок имеет неоформленную границу, местный орган власти должен провести собственное межевание и другие необходимые работы за государственный счет.
Если заявитель не согласен с этими условиями, вопрос может быть решен в судебном порядке. И стоит отметить, что суды почти всегда встают на сторону заявителя.
Люди с ограниченными возможностями могут получить землю для таких целей, как строительство частных домов, городских гаражей, сельское хозяйство и садоводство. Все регионы России предлагают землю людям с ограниченными возможностями. Стоит отметить, что в большинстве регионов существуют требования к набору участков, выдаваемых для различных целей.
Необходимый пакет документов
Помимо самого заявления, которое нужно передать в местный орган власти, инвалиду необходимо собрать и другие необходимые документы.
Если участок зарегистрирован родителем или опекуном для ребенка с ограниченными возможностями, в местный орган власти необходимо представить следующий пакет документов
Как заполнить заявление?
Специального формата для получения участка для человека с ограниченными возможностями не существует. Поэтому заявление может быть подано в свободной форме.
В правом верхнем углу листа необходимо указать полное имя и должность лица, принимающего и проверяющего такое заявление. В большинстве случаев это обязанность главы земельной комиссии.
Основная часть заявления состоит из трех частей.
Куда можно обратиться за государственной поддержкой?
Согласно федеральному закону № 181, участки для инвалидов должны быть в распоряжении местных властей. Поэтому, чтобы получить право на эту государственную помощь, необходимо обратиться в районную администрацию или региональное отделение Министерства имущественных отношений.
Стоимость и условия
Участки инвалидам предоставляются бесплатно. Однако, согласно российскому законодательству, каждый владелец участка должен заплатить налог в размере 0,3%, если земля используется в качестве сельскохозяйственных угодий или для индивидуального строительства.
Люди, получившие участки по программе для инвалидов, также должны платить эти налоги, но могут иметь право на скидку.
Что касается сроков, то рассмотрение заявления не может превышать 30 дней, но в большинстве случаев занимает около 10-14 дней.
Если участок выдается под строительство жилья, необходимо предварительно уточнить, что оно будет зарегистрировано на основании договора аренды, а не права собственности. Заявитель обязуется начать строительство в течение трех лет.