По общепринятым правилам оформление наследства происходит путем посещения нотариуса, где наследникам выдается свидетельство о переоформлении имущества и ценностей. Однако при соблюдении всех условий процедура может быть проведена и без обращения к нотариусу.
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход наследства может быть зарегистрирован уполномоченным должностным лицом, являющимся главой местного самоуправления или органом управления района, поселка, города. Это возможно, даже если по месту оформления наследства нет нотариальной конторы.
Фактическое признание наследства возможно при соблюдении потенциальным наследником следующих условий
Если процедура осуществляется без участия нотариуса, все вышеперечисленные факты должны быть документально подтверждены, а копии документов приложены к заявлению. По результатам рассмотрения заявления наследника выдается решение по заявлению, которое по сути соответствует нотариальному акту.
Регистрация через МФЦ — возможно ли это?
Оформить наследство через МФЦ невозможно.
Если у вас есть свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, вы можете обратиться в МФЦ, чтобы заказать недостающие документы и получить новую выписку из ЕГРН. Эта выписка станет основанием для регистрации недвижимости на имя нового собственника в Росреестре.
Верное принятие.
Если наследник не ратифицировал свидетельство о праве на наследство в соответствии с законом, но продолжает пользоваться имуществом умершего и заботиться о его сохранности, он считается фактически принявшим наследство. Если, конечно, нет других претендентов.
Последствия.
Однако, несмотря на законность такого подхода, в будущем у наследника могут возникнуть сложности с полученным имуществом. Например, если они захотят продать квартиру или машину, им придется доказывать, что это имущество принадлежит их наследникам.
Без нотариального удостоверения наследственных прав нет никакой гарантии, что не появятся неожиданные наследники, которые могут обратиться к нотариусу с этой целью. А это чревато проблемами — если в шестимесячном законе указано, что наследником может быть человек, который обратился к нотариусу за официальным заявлением о своих правах. В этом случае делать это нужно в суде, чтобы доказать, что наследство действительно имело место. Претендент может попытаться оспорить факт принятия. Это могут быть не только наследники, но и другие заинтересованные лица.
Важную роль в доказательстве события может сыграть документация, подтверждающая использование наследства и заботу о его сохранности. Что можно сделать? Это могут быть свидетельства об оплате коммунальных услуг или налогов, доказательства совместного проживания с умершим, документы о вложении средств наследников в имущество наследодателя и другая подтверждающая информация.
Следует иметь в виду, что сборы наследников на оплату услуг ритуальной компании и пособия на погребение не являются доказательством фактического принятия наследства.
Наследник Наследники фактически приняли наследство. Что за этим следует.
Наконец, даже если наследство фактически принято, все равно необходимо посетить нотариуса. для получения всех прав на наследство.
Однако весьма сомнительно, что в данном случае это позволяет сэкономить средства, поскольку расходы на судебный процесс зачастую превышают расходы на нотариуса.
❓ Часто задаваемые вопросы.
Наследство оформляется по последнему месту жительства умершего.
Свидетельство о праве на наследство по закону.
Кто имеет право на получение наследства
Согласно закону, наследниками могут быть физические лица, определенные в завещании. При отсутствии письменных положений об определении наследников (договоров) право на наследство определяется в порядке очередности.
После смерти отчуждателя на имущество могут претендовать (в порядке очередности).
Важно! Третьи лица могут вступить в наследство при наличии нотариального соглашения (договора). Бывшие супруги и граждане, лишенные родительских прав, не могут претендовать на наследственные права.
Когда можно вступить в наследство?
В течение шести месяцев в права вступить нельзя (согласно действующему законодательству). В течение шести месяцев наследник должен написать заявление в нотариальную контору.
Нотариус, руководствуясь законодательной базой Российской Федерации, заводит наследственное дело на основании письменного заявления. Если срок истекает, правопреемник должен подать заявление о продлении срока вступления в законные права.
Важно! При обращении в суд необходимо обратить внимание на уважительные причины, по которым вы не подали заявление вовремя.
Список документов для регистрации наследства
Если имущество досталось вам по наследству, то пакет документов при обращении в МФЦ будет минимальным.
Обратите внимание! Список документов очень индивидуален, поэтому необходима консультация юриста.
Где можно предъявить.
До 2018 года проверяющие не оформляли документы на право наследования имущества, только через нотариальную контору, к которой они прикреплены. С 2018 года заявители могут подавать документы и оформлять право наследования по адресу
Важно! При регистрации через НИЗ вы не получите правильное свидетельство о наследстве!
Как оформить наследство через МФЦ: пошаговая инструкция
Внимание! Согласно законодательству Российской Федерации, нотариус является выдатчиком свидетельства о праве на вступление в наследство и регистрацию имущества!
Основные причины отказа и пути их решения
Если причин для отказа нет, пакет документов будет принят.
В случае отказа следует обратиться к специалисту. Каждый случай отказа индивидуален и должен быть тщательно изучен. Обратитесь к юристу за консультацией.
Что такое МФЦ?
Многофункциональные центры — это один из шагов к оцифровке и интеграции государственных услуг, как физических, так и юридических. Логичное решение. Вместо того чтобы бегать, находясь в разных концах города, можно решить все возникающие проблемы в одном месте.
Это называется принципом единого обслуживания. По сути, сотрудники MKK участвуют в выполнении обязанностей наследника. На практике наследники подают только одно заявление. Принять и оформить его — обязанность сотрудников МФЦ. В обязанности наследников входит заключение договора на оформление наследства через МФЦ и, конечно, оплата услуг.
Регистрация наследственного имущества через многофункциональные центры возможна с 2018 года. Не все МФЦ предоставляют такую услугу. Поэтому имеет смысл уточнить данные телефонной линии, прежде чем подавать централизованный документ в ближайший центр.
Процесс регистрации наследства в МФЦ
Оформить наследство через МФЦ быстро и просто, следуя приведенному ниже алгоритму.
Интересная особенность: в МФЦ есть возможность отслеживать статус заявки. Это делается через сайт. Это значит, что вам не придется каждый день спрашивать, готовы ли вы.
Генетически правильный сертификат не является конечной точкой. Он не подтверждает, что имущество перешло в вашу собственность. Это документ, содержащий информацию о том, что наследство необходимо переоформить на нового владельца.
Зачем вы это делаете? Почему на нескольких этапах? Дело в том, что перерегистрацией занимаются разные организации, в зависимости от вида наследуемого имущества. И каждой из этих организаций нужен свой документ.
Обычно это три организации. Банк подтверждает залог, Росреестр переоформляет недвижимость, а «Трафик» переоформляет транспортное средство. Таким образом, в результате МФЦ вы должны прийти туда, чтобы завершить перерегистрацию на нового владельца, который становится правопреемником.
Можно ли оформить наследство в МФЦ?
Граждане России уже знакомы с тем, что многие действия, связанные с регистрацией государственных прав и документов, можно осуществить через государственные услуги или многофункциональные центры. Однако зарегистрировать наследство в МФЦ не представляется возможным. Это связано с тем, что свидетельство о праве на наследство, к которому относятся квартира и дом, может выдать только нотариус. Кроме того, после его получения необходимо переоформить недвижимость на свое имя по принципу loss restrest. Документы также можно подать через МФЦ. При этом с февраля 2019 года нотариусы могут свободно подавать документы, поступившие по электронной почте, и получать их в течение одного дня.
Законные способы принятия наследства
Российское законодательство предусматривает два способа принятия наследства: законный и реальный. В первом случае наследник по закону или договору обращается к нотариусу по последнему месту жительства умершего с просьбой выдать заявление и свидетельство о принятии наследства.
Истинное принятие наследства означает, что наследник фактически проживает в квартире, оплачивает налоги, коммунальные услуги и т.д. и пользуется имуществом умершего. Однако нет разницы между наследованием и тем, что гражданин фактически имеет право пользоваться и иметь унаследованное имущество по родительскому родственному или договорному соглашению.
Однако если в состав наследства входит недвижимое имущество, это право должно быть зарегистрировано в ЕГРН (убыточный реестр). Это можно сделать только на основании нотариального свидетельства о праве собственности. Следовательно, если наследник желает полностью переуступить свои права, он должен обратиться к нотариусу для официального оформления документа. При этом ему не нужно обращаться в МФЦ для регистрации унаследованной квартиры. Нотариус может зарегистрировать ее самостоятельно.
Оформление наследственных прав у нотариуса
Наследник приходит непосредственно к нотариусу, чтобы составить заявление и подписать его. Оно служит основанием для открытия наследственного дела, которое ведется не менее шести месяцев. Этот срок определен для того, чтобы все потенциальные наследники имели возможность заявить о своих правах.
Если заявление отправлено по почте или от другого лица, подпись наследника на бланке заявления должна быть заверена. Если место жительства наследника удалено, нотариус может по его просьбе направить заявление в нотариальную контору, которая будет оформлять наследственное дело.
Заявления могут быть приняты нотариусом без подтверждающих документов, но они должны быть представлены в течение шести месяцев. Без них свидетельство не может быть выдано.
Нотариальные документы.
Нотариус делает копии всех представленных документов и помещает их в наследственное дело. Договор, свидетельство о регистрации умершего и акт инвентаризации наследства приобщаются к прототипу соответствующих документов. Право наследования (часть) выдается каждому наследнику отдельно, независимо от других.
Если наследники не могут найти все документы умершего, касающиеся права, например, в случае с квартирой, может потребоваться выписка из ЕГРН. Прежде чем идти к нотариусу за регистрацией наследственных прав, несложно получить их в электронном виде — на сайте Росреестра или обратившись непосредственно в МФЦ.
Нотариус города Москвы комментирует.
«Обратите внимание, что теперь нотариусы имеют право запрашивать прохождение независимого ЕГРН по электронным каналам связи. До этого выписки о праве наследников на квартиру могли получить только сами наследники (опять же на основании нотариального свидетельства) или их законные представители. Новые правила ускоряют и упрощают процесс оформления наследства у нотариуса.
Регистрация.
Из вышесказанного следует, что основанием для перерегистрации на имя наследника является нотариальное свидетельство о праве собственности. Имея его на руках, наследник может предварительно подать документ на регистрацию наследства в НКД. Это делается нотариусом. Для этого необходимо предоставить следующий пакет документов
обязанность наследника — оплатить государственную пошлину за регистрацию (в настоящее время 1 400 рублей для наследника — физического лица).
Справка о готовности заявителя, выписки и т.д., после чего заявитель получает нотариальное свидетельство. Все вышеперечисленное было указано при оформлении доли квартиры в наследство в МФЦ. Многофункциональные центры создаются для приема документов от населения и передачи их на обработку в различные государственные органы. Однако МФЦ не вправе выполнять задачи нотариуса по оформлению наследства.
Крайний срок редактирования документов в Лос-Лестосе.
В заключение следует отметить, что оформить наследственные права и получить официальный документ (свидетельство) можно только у нотариуса. Также через нотариуса можно передать право на квартиру, полученную в наследство по ЕГРН.
Нотариус города Москвы комментирует.
«Это связано с тем, что с 2019 года нотариусы обязаны подавать сведения о сделках с недвижимостью на принципы лосс-реестра, при этом нет необходимости обращаться в МФЦ, так как нотариус обязан подать сведения о сделке с недвижимостью в ЕГРН». Нотариус получает электронную выписку из ЕГРН, распечатывает ее по просьбе заявителя и заверяет документ подписью и печатью »