Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какова будет примерная скидка при продаже доли в квартире (1/5 доля в 3-х комнатной)? И есть ли соответствующее законодательство?
Нет, закон не регулирует количество проданных акций и это нигде не зафиксировано. Владельцы соответствующих акций сами определяют количество проданных акций. При этом стоимость объявления о продаже доли, направленного другим сособственникам, не может быть ниже или выше стоимости продажи доли третьему лицу. В противном случае другие сособственники, узнавшие о том, что их доли будут проданы третьему лицу по иной цене, обратятся в суд с требованием о переводе своих прав и обязанностей.
Законодатель не предусматривает формирование цены на какую-либо часть недвижимости. Речь идет исключительно о рыночных отношениях и свободе договора. Продавец имеет право продать ее как за один рубль, так и за миллиард. Вопрос только в том, найдется ли покупатель.
В вашем случае играют роль все аспекты, включая смежные и раздельные комнаты. Состав жильцов, количество связанных собственников, свободный доступ в квартиру для предварительных просмотров и последующего проживания и пр. и т. д.
Честно говоря, продать пятую долю в трехкомнатной квартире с более чем двумя собственниками может быть очень проблематично и недешево, особенно если в квартире проживает большое количество людей.
Добрый вечер, В квартире пять собственников. Квартира была выставлена на продажу. Как будет распределяться долг поровну между всеми нами или в зависимости от того, у кого какая доля?
Добрый вечер, я приобрела недвижимость (спальную квартиру) в 2018 году. Квартира была куплена напрямую у производителя. Был составлен договор. Сделка состоялась. В настоящее время я хочу вернуть налоговый вычет 13% на стоимость строительных материалов, использованных для отделки квартиры, так как квартира была приобретена в новостройке без отделки. Однако! В договоре купли-продажи прямо не указано, что квартира была приобретена без отделки. Он ничего об этом не говорит. Потому что при расторжении договора купли-продажи на эту квартиру была допущена техническая ошибка. Я обратилась к подрядчику, и он предоставил мне акт. На нем была печать и подпись о том, что квартира была сдана без завершения строительства. Я обратилась в налоговый орган за этой справкой и в устной форме отказалась возвращать скидку. Инспектор ссылается на договор купли-продажи. Является ли эта справка, полученная подрядчиком, официальным подтверждением сдачи дома без завершения строительства? Эта справка имеет юридическую силу и гарантирует возможность получения налогового вычета на стройматериалы при покупке и достройке новостройки.
Материнский капитал был использован на покупку квартиры в ипотеку. Ипотека выплачена, детский капитал распределен. Мы намерены продать квартиру. Комиссия потребовала от нас предоставить документы на квартиру, которую мы приобрели. Однако без продажи наших квартир рынок квартир невозможен. У нас есть другая квартира, которая не отстает по площади и качеству. Комиссия не разрешила нам распорядиться своими долями в этой квартире и продать первую долю. Законно ли это? Как бы вы поступили? Спасибо!
Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, стоит ли бывшей жене соглашаться на продажу 1-3 долей детей? Жена в рынке не участвовала и квартирный рынок состоялся после развода. С него не сняли отцовство, но питание они не оплачивают. Могу ли я продать квартиру с долями детей без его согласия? Да, а также доли в новой квартире 1-3.
Здравствуйте. Мой муж купил дом в ипотеку около 5 лет назад. Недавно мы поженились и поженились. Он до сих пор платит за квартиру и мы до сих пор платим за него. Однако у нас есть планы поменять квартиру, купив другую новую по ипотеке. Часть денег будет вложена в продажу ипотечной квартиры, а остальная часть будет вложена в ипотеку, и он будет продолжать платить, как и платил. Деньги приобретаются совместно в пределах этого денежного лимита. Будет ли это совместно нажитое имущество с новой квартирой и ипотекой на протяжении многих лет?
Что будет дальше.
Эксперты говорят, что этим летом значительного сокращения уцененных квартир не произойдет, но некоторые регионы допустят снижение стоимости этих лотов. По словам директора офиса продаж вторичной недвижимости EST-A-Tet, некоторые владельцы сейчас уезжают за город и откладывают продажу осеннего товара. «В результате в некоторых районах может возникнуть дефицит местных предложений, что может увеличить стоимость объектов. Такие участки не стоит просчитывать», — пояснил он. Эксперты компании Etazhey прогнозируют, что в краткосрочной перспективе средний уровень сделок может сократиться на 0,5-1 п.м. Ситуация может измениться, когда снизится доступность ипотеки. Тогда скидки снова начнут действовать», — говорит представитель компании. Роман Бабичев из компании Azbuka Housing не ожидает больших скидок этим летом. Средний размер скидок останется на текущем уровне. Но если лот окажется удачным, то вскоре он будет продаваться без скидки», — добавил он.»
Следите за важными новостями в Telegram-канале «РБК-Недвижимость
Ипотека на долю в квартире
Собственником недвижимости является либо сам заемщик, либо третье лицо.
1-5 рабочих дней с момента получения пакета документов.
Данное предложение не является офертой.
Условия предоставления кредитов конкретным заемщикам определяются Банком в каждом отдельном случае и могут отличаться от вышеуказанных условий. Банк оставляет за собой право отказать в выдаче кредита без объяснения причин.
Комиссии, взимаемые с заемщиков
Требования к ломбарду.
Требования к обеспечению.
Если в качестве залога выступает квартира или кондоминиум:
*Республика Крым, город федерального значения Севастополь, Республика Ингузия, Республика Северная Осетия Алания, Республика Дагестан, Камбардино-Балкарская Республика, Республика Караци, Донецкая Народная Республика, Луганская Народная Республика, Хасонский район, который является Запорожской областью.
Для использования в качестве гарантии на коммерческую недвижимость или парковочные места:
*Исключены Республика Крым, город федерального значения Севастополь, Республика Ингузия, Республика Северная Осетия Алания, Республика Дагестан, Камбардино-Балкарская Республика, Каратидненская Народная Республика. Луганская, Хасонская и Запорожская области.
Документация по предоставлению
Как заказать выписки из единого государственного реестра, см. брошюру.
Кроме того, банки могут запросить следующие документы.
Скидки при продаже долей в квартирах: выгодные предложения и акции
Не хотите отвечать на вопросы? Позвоните по телефону 8-800-333-15-33. Мы поможем вам подобрать квартиру бесплатно.
Шоссе.
1 мин. от станции метро «Волгоградский проспект». Собственная инфраструктура, подземный паркинг, безопасно на территории.
Жилой комплекс «Кутузовград II» (Кутузовград).
ЖК «Кутузовград II» — бизнес-класс рядом с Кутузовским проспектом и станциями метро «Кунцевская». Уникальный вид жилья, с отделкой и без, панорамное остекление, подземный паркинг.
Жилой комплекс «Басманный».
ЖК Mypriority Басманный, бизнес-класс, 7 минут пешком от станции метро Бауманская. Уникальная концепция ландшафтного дизайна с отделкой и без.
Жилой комплекс «Первый Зеленоглацкий».
Готовые квартиры в жилом комплексе «Первый Зеленоглацкий». Детские и спортивные площадки, экологически чистая территория.
ЖК TopHILLS.
ЖК TopHILLS — это проект бизнес-класса нового формата. Специальная планировка, панорамные окна, террасы. Уникальная инфраструктура.
Миниполис «Восемь кленов».
Комплекс апартаментов «Талисман на Локосовском».
Старт продаж! Жилье бизнес-лайт класса в 4 минутах от метро. Элегантная, продуманная планировка. Парковка во дворе.
Миниполис «Рафинад».
Основной рынок Подмосковья характеризуется большим предложением из разных мест на любой вкус и кошелек. Чтобы не запутаться в различных вариантах, мы поможем вам подобрать квартиру по заданным вами параметрам.
detector