и гр. ______________________________________________________________________ (именуемый «Покупатель») заключили договор купли-продажи жилого дома и земельного участка.
1. я, Продавец, Продавец, Покупатель и Покупатель купили и оплатили на условиях настоящего договора. Количество вспомогательных строений и подвальных помещений _______________________________, Московская область, _____________ область, _________________ область, деревня _____________, дом _________.
2. дом с подсобным строением имеет кодовый номер ____________________ и состоит из основного деревянного строения с подсобными строениями. Буквы: ‘A’ (жилая), ‘A’ (терраса), ‘A1’ (терраса), ‘Z’ (сарай), ‘z1’ (сарай), ‘z2’ (туалет), ‘z3’ (удаление), ‘z4’ (сарай), ‘z5’ (гараж), № 1 (забор). Дом находится на участке, общая площадь которого составляет ______________ (_________________) квадратных метров. Номер подвала участка — _______________________, категория земель: земли населенных пунктов, предназначенные для строительства индивидуального жилого дома.
3. вышеуказанный дом со вспомогательным строением принадлежит продавцу на праве совместной собственности, на основании свидетельства о праве на наследство в соответствии с законом от ________________ 200_ года, которое зарегистрировано в реестре ______ выданных. __________________________ и _________________ районов Московской области. В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности продавца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав и сделок с лицами, регистрация __________________ которых произведена в __ ___________ 200_ году.
Вышеуказанный земельный участок № _______________________ принадлежит продавцу с правом совместного владения решением №. ______ территориальное управление сельскохозяйственных поселений ____________ _________________ __ __________ 200_ дата. В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности продавца на данный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав и сделок. Регистрация _____________ 200_ с номером ________________ выдана Центральным управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области.
4. фактическая инвентаризационная стоимость всего жилого дома с подсобным помещением составляет _________ (__________________________) рублей, что подтверждается выпиской из технического паспорта на жилое помещение. ________________, выданной ГУП Московской области «Московское областное бюро технического фонда» __ _________ филиал__ ________________ 200_ г. ____________ филиал__ __________ 200_, полномочия которого были расширены __ __________ 200_.
5. нормальная цена всего участка с оформлением земли ________________ составляет _______________ (____________________) рублей. Это подтверждается выпиской из Государственного земельного кадастра, выданной Земельным кадастром Московской области ______________ 200_ номер ___________________.
6. этот дом с подсобным строением продается за _____________ (___________________) рублей. Участок _____________________ данного номера продается за ___________ (______________________) рублей. Общая цена сделки равна ______________ (_______________) рублей.
7. покупатель передал продавцу деньги за жилое помещение с подсобным строением и участком за ____________ (__________________) рублей. Расчет между сторонами произошел в полном объеме до подписания договора купли-продажи.
8. продавец гарантирует, что здание и жилое помещение с продаваемым участком не проданы, не подарены, не заложены, не переданы третьим лицам, не находятся под вопросом или под арестом (запрещением).
9. согласно справке № ___________ от ___________ __________ 200_, выданной территориальным управлением по сельскому поселению _______________ муниципального образования московской области _________________, в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает.
10. участок ___________________ данного земельного номера не обременен правами какого-либо другого лица. Ограничения по использованию — использование в соответствии с разрешенным назначением.
11. покупатель принимает в собственность дом с правом собственности на вспомогательное строение и участок на тех же условиях, что и продавец.
Покупатель удовлетворен качественным состоянием объекта недвижимости, как это было видно при осмотре до прекращения действия настоящего Договора о проживании, и не было обнаружено никаких дефектов или недостатков, о которых сообщил продавец.
Полный образец Договора о проживании и участке находится в приложении.