Здравствуйте, какие сроки хранения договоров аренды нежилых помещений и какие сроки хранения договоров аренды мобильных устройств? Немного непонятно, нужно ли их хранить в течение пяти лет или постоянно. (Воплощено)
Приказ Минкультуры России от 25. 08. 2010 n 558 «Перечень типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков хранения» чьи книги, журналы, карточки, базы регистрации данных хранятся постоянно. Однако стоит обратить внимание на примечание. То есть при очистке организации, не являющейся источником комплектования государственных, муниципальных архивов, документ принимается на постоянное хранение по принципу выборки организаций и документов.
Здравствуйте, уважаемые юристы. Я приобрела подвальное нежилое помещение площадью 28 кв.м. с отдельным входом и окном в многоквартирном доме. Вход в помещение находится со стороны сада. Его загораживают коммунальные службы (как мне объяснили, работники служб могут проходить беспрепятственно). Будет установлена душевая кабина, вытяжка на кухне, есть кухня, стиральная машина, вторая антресоль с кроватями, небольшая комната со шкафами от прихожей будет отгорожена, чердачное помещение. Уже установлен счетчик на воду, счетчик на электричество будет установлен при подписании договора. Вытяжка не в лучшем состоянии (но можно сделать лучше), будет установлена система доставки. Все будет идеально. В агентстве говорят, что здесь можно строить арендную недвижимость. Напротив, предыдущий владелец (у которого я купил участок) настоятельно не рекомендовал мне строить там квартиру, утверждая, что это место предназначено для различных административных процедур и организации бизнеса, но никто никогда не сможет там жить. В самих помещениях нет ни кранов с водой, ни распределительных щитов, от которых зависит работа всего дома. Обслуживающему персоналу нечего делать в холле. Будет ли юридически невозможно построить квартиру для проживания в таком помещении? Заранее большое спасибо!
Прошу ответить на вопрос о профиле юриста. На предыдущий вопрос ответа не последовало, хотя он не был указан в профиле юриста. Вопрос: Адвокат, задавший вопрос: «Кто такой адвокат? На основании какого положения закона должно быть принято решение о расторжении договора аренды земельного участка, если арендатор прекратил деятельность в качестве ИП?
Мы с женой снимаем квартиру. Я потерял работу и не в состоянии платить за квартиру. Мы узнали, что договор будет расторгнут до истечения срока, указанного в договоре аренды. Мы уведомили владельца через сообщение WhatsApp за 10 дней до даты, когда мы должны были освободить квартиру (в договоре указано, что уведомление должно быть за 30 дней), и владелец дал письменное согласие. (Арендодатель объяснил, что гарантийный депозит будет использован для оплаты аренды и коммунальных услуг, и отказался вернуть депозит.
Договоры аренды для коммерческих организаций и сроки хранения основных документов
Сколько лет должны храниться договоры аренды недвижимости и основные документы (акты, счета-фактуры) в коммерческой организации — арендодателе?
Изменены некоторые сроки хранения налоговых документов, документов по личному составу и других документов
В соответствии с приказом Федеральной архивной службы от 20 декабря 2019 г. 236, 18 февраля 2020 г. изменены сроки хранения некоторых бухгалтерских, налоговых, личных и иных документов. Признаки сроков хранения. Для некоторых бухгалтерских, налоговых, кадровых и других документов в новых перечнях установлены новые сроки хранения. Например, лицензии должны храниться не один, а три года. Для должностных инструкций новый перечень устанавливает срок 50/75 лет (в зависимости от того, были ли они составлены до или после 1 января 2003 года), а ранее они подлежали постоянному хранению (за исключением отдельных инструкций, которые хранились 75 лет). Срок хранения счетов-фактур увеличился с четырех до пяти лет. Согласно новому перечню, договоры аренды и документы (например, акты приема-передачи) на недвижимое имущество и относящиеся к ним документы должны храниться 10 лет, а передвижное имущество — пять лет. Для доверенностей, выданных руководителем организации для представления интересов учреждения, и информации об отзыве выданной доверенности срок хранения составляет пять лет (после истечения срока действия доверенности или ее отзыва). Ранее, как и в случае с этими доверенностями и договорами аренды, согласие на обработку персональных данных должно было храниться «бессрочно».
С.Г. Михайлов, прокурор Филёвского района.