Когда я смогу получить отчет о затоплении от своей управляющей компании? Есть ли крайний срок их подачи?
Ответы юристов (1).
Согласно статье 16 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана представить акт о затоплении квартиры в течение 10 дней со дня получения заявления от собственника квартиры или вышестоящей организации. Обнаруженные дефекты. Порядок и сроки предоставления акта о затоплении квартиры регламентированы Постановлением № 2. 152 Правительства Российской Федерации от 20 марта 2006 года «Об утверждении Правил содержания жилищного фонда и жилищной политики».
Для решения этого вопроса необходимы следующие документы.
Согласно закону, управляющая компания обязана отчитаться перед собственником квартиры в течение 10 дней с момента обращения собственника, если ущерб от затопления произошел по ее собственной халатности. Обязанность управляющей компании предоставить акт о затоплении, а также условия и порядок предоставления такого акта подробно прописаны в Правилах содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, утвержденных общим собранием собственников квартир. Собственников. Эти правила обязательны для исполнения всеми собственниками и управляющими компаниями. Если управляющая компания не выполняет свои обязательства в установленные сроки, собственник квартиры может обратиться в суд для принудительного исполнения своих обязательств.
Срок, в течение которого управляющая компания должна предоставить акты о затоплении многоквартирного дома, законодательством Российской Федерации не определен. Такой срок может быть указан в договоре управления многоквартирным домом, заключенном между собственником и управляющей компанией. Если такой срок указан в договоре, он должен соблюдаться управляющей компанией в соответствии с условиями договора. Если управляющая компания не обеспечивает затопление квартиры в указанный срок, собственник вправе обратиться в прокуратуру, контролирующий орган или в суд с просьбой принять меры по защите его прав.
Вопрос не содержит достаточной информации для ответа. Чтобы определить статьи закона, нужно знать, какие квартиры и акты о затоплении требуются. Сроки предоставления актов о затоплении обычно устанавливаются в договоре управления многоквартирным домом. Важно определить правовые последствия в случае нарушения сроков. Прежде чем регулировать требования со стороны управляющей организации, необходимо уточнить закон, исходя из конкретных обстоятельств.
Управляющая компания обязана предоставить собственнику квартиры акт о затоплении квартиры в течение 10 дней с момента получения заявления собственника квартиры о затоплении. Это регламентируется положениями п. 2. 4 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года354.
Для получения акта о затоплении квартиры собственник квартиры должен подать в управляющую компанию заявление о затоплении квартиры и приложить к нему копию документа, удостоверяющего личность.
Статья 702 первой части Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует отношения, связанные с управленческой деятельностью.
Статья 15.1.1 второй части Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует процесс предоставления информации о качестве и безопасности жилья и зданий.
Статья 680 второй части Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует отношения, связанные с управлением квартирами.
Статья 52 Федерального жилищного кодекса РФ гласит, что управляющая организация обязана представлять отчеты и информацию от имени собственника помещения и других выгодоприобретателей, а также в судебном порядке, предусмотренном законодательством.
Я прочитал, что в соответствии с Законом о затоплении заявление в Службу должно быть подано в течение 12 часов с момента обращения.
Доброе утро. Наша квартира была затоплена с субботы на воскресенье. Я приглашала аварийные службы с 30.10 утра до 3.00. Прочитала, что акт о затоплении должен быть составлен в течение 12 часов с момента обращения в службу. Однако, так как это воскресенье, никто не пришел. Как быть в такой ситуации? Могу ли я получить компенсацию от управляющей компании или физического лица, если акт будет составлен позже?
Итала, что акт о затоплении должен быть составлен в течение 12 часов с момента подачи заявки на предоставление услуги.
Из содержания пункта 152 Постановления Правительства Российской Федерации о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям, здоровья и (или) имущества потребителей, являющегося общим имуществом собственника жилого помещения, исполнителя и потребителя (или его представителя), в том числе заявление о причинении вреда жизни, зданию жилого помещения потребителя, общему имуществу собственника помещения в многоквартирном доме, а также составить и подписать акт о причинении вреда жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственника помещения в многоквартирном доме. здоровью и имуществу потребителя и общему имуществу собственника помещения в многоквартирном доме.
Данный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им в срок не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в Службу экстренных вызовов.
Если потребитель (или его представитель) не может подписать акт по причине своего отсутствия в заселенном доме, то акт подписывается двумя бескорыстными лицами, кроме исполнителя.
Однако любое отступление от этого условия не является основанием для отказа в возмещении причиненного вам ущерба.
Могу ли я получить компенсацию от управляющей компании или частной компании, если закон будет создан позже?
Отчет о затоплении — не единственный документ, фиксирующий факт ущерба. В качестве доказательств наличия ущерба могут рассматриваться сведения, указывающие на его наличие, в том числе независимые и организованные осмотры с привлечением независимых оценщиков, фотографии, видеоматериалы и т. д.
Кроме того, судебная практика также допускает возможность отмены данного закона в рамках судебного разбирательства.
В частности, такой вывод указан во вторичных определениях Санкт-Петербургского суда от 11 августа 2018 года — 2018.
Бездействие ответчика по выполнению действий, предусмотренных пунктом 152 вышеуказанных Правил, подтвержденное объяснениями истца, было вынесено на рассмотрение Судебного совета в ноябре, ноябре декабря 2016 года, согласно которым о затоплении квартиры было незамедлительно сообщено в службу грузоперевозок, сотрудники ООО приняли меры по контролю «Жилкомсервис N 2 Кировского района» и устранению аварии, однако составили акт о затоплении дата затопления (1 января 2016 года, 11 дата) и причина затопления (протечка из вышерасположенной квартиры) и стцу не предоставили. На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о наличии судебного решения об отказе в удовлетворении требования истца о выдаче акта о затоплении от 1 ноября 2016 года. Оно подлежит отмене путем принятия нового решения, обязывающего ответчика выдать акт о затоплении от 1 ноября 2016 года. Учитывая, что ответчик не исполнил свою обязанность по предоставлению истцу 1 ноября 2016 года, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о возмещении ущерба, поскольку имело место нарушение прав потребителя коммунальных услуг.
Таким образом, неисполнение обязанности по принятию закона также считается нарушением со стороны ОС и дает дополнительные основания требовать компенсации за его неисполнение.